Hotelgebäude mit Restaurant zu verkaufen

Nutzung als Hotelgebäude mit Restaurant
„Kleine Residenz am Tierpark“

Objekt:
Hotel und Restaurant
Wilsnacker Chaussee 3
19348 Perleberg

Eigentümer:
GWG Wohnungsgesellschaft mbH
Perleberg/Karstädt
Karl-Liebknecht-Str.13
19348 Perleberg

Nutzung:
Hotelgebäude mit Restaurant
„Kleine Residenz am Tierpark“

Bauweise/Baujahr:
Eingeschossiges Hotelgebäude mit Teilkeller ca. 1974
Hotelanbau (Bettenhaus mit 12 Zimmer) ca. 1992
Wellnessbereich Neubau 2007
Hotelparkplatz

Lage:
Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Perleberg an der L10 in Richtung Bad Wilsnack, grenzt
unmittelbar an den Tierpark Perleberg und bildet mit seiner zum Park geöffneten Terrasse eine
gastronomische Versorgung für die Tierparkbesucher.

Grundstück:
Flur 12 Flurstück 3/21 und 3/20
Größe ca. 7.282 m²

Grundbuch:
Perleberg Blatt 3625 und 105

Erschließung:
Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon

Verkaufspreis:
Verhandlungsbasis

Der im Kiefernwald liegende Heimattierpark Perleberg ist eines der beliebtesten Ausflugsziele der Stadt Prignitz. Auf stattlichen 15 Hektar haben Erdmännchen, Känguru, Wolf, Bär und Co. im Tierpark der Rolandstadt ein Zuhause. An die 400 Tiere in 50 unterschiedlichen Arten faszinieren jährlich ca. 70.000 kleine und große Besucher. Der Tierpark Perleberg ist ganzjährig an 7 Tagen der Woche geöffnet. Das Hotel dient dem Tierpark als Nebeneingang.

Gesucht wird ein Hoteleigentümer mit einem überzeugenden Konzept, möglichst mit Erfahrungen im Bereich der Gastronomie. Aus dem vorzulegenden Konzept muss zu entnehmen sein, dass die gastronomische Versorgung auf den Bedürfnissen der Tierparkbesucher ausgerichtet und gewährleistet ist.

Derzeitig wird das Hotel durch die GWG verpachtet. Mit Ende des Pachtvertrages zum 28.02.2022 strebt der Verpächter einen Verkauf des gesamten Areals an.

Verkauft wird ein vollausgestattetes Hotel mit zwei Restaurantbereiche (ohne Empfangstresen), Küche mit diversen Geräten, 12 vollausgestattete Hotelzimmer sowie eine Wellnessanlage mit zwei Saunen. Die Einrichtungsgegenstände sind gebraucht, der Verkäufer übernimmt keine Gewähr für deren Funktion und Vollständigkeit.

Mit dem Kaufinteresse sind für die Beurteilung der Auswahl der Interessenten folgende Unterlagen vorzulegen:

  1. Angaben zum Konzept der Bewirtschaftung u.a. Zielgruppe, Umgang, und Nachhaltigkeit
  2. Unbedenklichkeitsbescheinigung des zuständigen Finanzamtes
  3. Erklärung über den Gesamtumsatz des Interessenten und seines Umsatzes für entsprechende Vorhaben in den letzten drei Geschäftsjahren
  4. Vorlage einer schriftlichen Bankauskunft mit Aussagen zu Zahlungsverhalten und zur Kreditbeurteilung (nicht älter als drei Monate) Creditreformauskunft
  5. Kaufpreisverschorschlag

Die GWG Wohnungsgesellschaft mbH behält sich vor, unvollständige oder nicht aussagekräftige Kaufinteressen unberücksichtigt zu lassen. Die Nachforderung von Unterlagen und / oder ergänzende Auskünfte behalten wir uns ferner vor. Der Zuschlug wird unter Berücksichtigung aller Umstände auf das Angebot, das aus wirtschaftlichen und qualitativen Gesichtspunkten am überzeugendsten erscheint. Ein Anspruch auf Veräußerung besteht nicht.

Interessierte können Ihr Kaufinteresse mit Betreiberkonzept bis zum 17.12.2021 10.00 Uhr an die GWG Wohnungsgesellschaft mbH Perleberg/Karstädt, Karl-Liebknecht-Str. 13, 19348 Perleberg, info@gwg-perleberg.de richten. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.